Normas de presentación.

El titular deberá presentarse en consulta previa documentado:

a) Plano de ubicación que relacione la urbanización en estudio a la estructura física de la zona (estructural vial), otras urbanizaciones existentes y demás características de interés en un radio mínimo de cinco kilómetros contabilizado a partir del perímetro del predio;

b) Plano de curvas de nivel del terreno natural tomadas cada metro y el anteproyecto de su modificación;

c) Estudio de las características del suelo y del subsuelo y la consiguiente factibilidad de las obras proyectadas (fijación de dunas, forestación, incidencias en las características y trazado de la infraestructura);

d) Plano de uso del suelo con determinación de áreas residenciales,  comerciales y espacios comunes;

e) Anteproyecto de las construcciones a realizar;

f) Anteproyecto de las diferentes obras de infraestructura (saneamiento, agua, luz viabilidad y demás servicios). Debiéndose adjuntar certificado probatorio de los organismos públicos competentes respecto a que están en condiciones de prestar los servicios, cuando corresponda;

g) Pan de forestación y parquización;

h) Memoria descriptiva de las construcciones e instalaciones a realizar;

i) Forma jurídica a adoptar;

j) Reglamento interno, el que deberá asegurar mantenimiento funcionamiento y aseo de los locales comunes, espacios verdes e infraestructura.

Sistema de dirección o administración que se responsabilice del cumplimiento del Reglamento Interno y garantice la continuidad de la prestación de los servicios  comunes.

Las normas internas que regulen la construcción de viviendas particulares, las que no podrán entrar en colisión con las establecidas por la Ordenanza General de Construcciones.

Las obligaciones establecidas en los ítems anteriores de este inciso serán cumplidas a partir de la fecha otorgado el permiso.