Digesto Departamental
VOLUMEN VI -
ORDENAMIENTO TERRITORIAL - DESARROLLO SOSTENIBLE - MEDIO AMBIENTE
LIBRO I
ORDENANZA DEPARTAMENTAL DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y MEDIO AMBIENTE
PARTE
LEGISLATIVA
TÍTULO I
Implementación de la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sostenible en el Territorio del Departamento de Maldonado
CAPÍTULO I
Categorización de los Suelos
SECC. ÚNICA
(D.1-D.16)
CAPÍTULO II
Transformación de Categoría
SECC. ÚNICA
(D.17-D.27)
CAPÍTULO III
Disposiciones para el Uso del Suelo
SECC. ÚNICA
(D.28-D.30)
CAPÍTULO IV
Gestión de Suelo
SECC. ÚNICA
(D.31-D.48)
TÍTULO II
Directrices Departamentales y Microrregionales de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sostenible
CAPÍTULO I
Disposiciones Generales
SECC. ÚNICA
(D.49-D.52)
CAPÍTULO II
Departamento "Construyamos el Territorio Departamental entre Todos"
SECC. ÚNICA
(D.53-D.59)
CAPÍTULO III
Microrregión Laguna del Sauce / Protezuelo / Punta Ballena / Laguna del Diario "Un Lugar para Vivir Todo el Año"
SECC. ÚNICA
(D.60-D.65)
CAPÍTULO IV
Microrregión Piriápolis "La Comarca de los Cerros y el Mar"
SECC. ÚNICA
(D.66-D.71)
CAPÍTULO V
Microrregión San Carlos "Territorio de Integración"
SECC. ÚNICA
(D.72-D.77)
CAPÍTULO VI
Microrregión Maldonado / Punta del Este
SECC. ÚNICA
(D.78-D.83)
CAPÍTULO VII
Microrregión Solís Grande "Portal Oeste de Maldonado"
SECC. ÚNICA
(D.84-D.89)
CAPÍTULO VIII
Microrregión Pan de Azúcar " Vocación Productiva y Turística en el Paisaje Serrano"
SECC. ÚNICA
(D.90-D.95)
CAPÍTULO IX
Microregión Aiguá "Capital de la Aventura"
SECC. ÚNICA
(D.96-D.101)
CAPÍTULO X
Microrregión Garzón / José Ignacio "De la Campaña a las Lagunas y el Mar"
SECC. ÚNICA
(D.102-D.107)
CAPÍTULO XI
Disposiciones Especiales
SECC. ÚNICA
(D.108-D.115)
CAPÍTULO XII
Disposiciones Cautelares
SECC. ÚNICA
(D.116-D.121)
TÍTULO III
Plan de Ordenamiento Territorial del Eje Aparicio Saravia
CAPÍTULO I
Introducción y Resumen Ejecutivo
SECC. ÚNICA
(D.122-D.127)
CAPÍTULO II
Desarrollo del Plan
SECCIÓN I
Delimitación del Polígono de Actuación (D.128-D.310)
SECCIÓN II
Propuesta de Ordenamiento Territorial (D.129-D.142)
SECCIÓN III
Mecanismos de Producción (D.143-D.153.1)
SECCIÓN IV
Gestión Urbana para el Desarrollo Sostenible del Parque Metropolitano de Actividades. (D.455-D.457)
SECCIÓN V
Promoción y Desarrollo de Zona Franca. (D.458-D.461)
SECCIÓN VI
Fondo Departamental de los Humedales. (D.462-D.464)
SECCIÓN VII
Comisión de Contralor y Asesoramiento. (D.465)
TÍTULO IV
Ordenamiento Territorial al Sur de la Ruta 9
CAP. ÚNICO
Ordenamiento Territorial al Sur de la Ruta 9
SECC. ÚNICA
(D.154-D.161)
TÍTULO V
Plan Local de Ordenamiento Territorial para la Protección y el Desarrollo Sostenible del área entre las Lagunas José Ignacio y Garzón desde la Ruta Nacional N° 9 al Océano Atlántico
CAPÍTULO I
Disposiciones Generales
SECC. ÚNICA
(D.162-D.166)
CAPÍTULO II
Modelo Territorial
SECCIÓN I
Objetivos Estratégicos (D.167-D.169)
SECCIÓN II
Sistemas y Estructuras Territoriales (D.170-D.182)
SECCIÓN III
Categorización del Suelo (D.183-D.187)
SECCIÓN IV
Áreas Caracterizadas (D.188-D.194)
CAPÍTULO III
Regulaciones Específicas
SECCIÓN I
División Territorial y Edificabilidad (D.195-D.198)
SECCIÓN III
Zonas de Chacras (D.199-D.200)
SECCIÓN IV
Zonas de Especial Protección (D.201)
SECCIÓN V
Condiciones Generales Urbanas y Arquitectónicas (D.202)
CAPÍTULO IV
Actuación, Monitoreo , Evaluación
SECCIÓN I
Regímenes de Gestión (D.203-D.205)
SECCIÓN II
Implementación del Plan (D.206-D.218)
TÍTULO VI
Estrategias Regionales de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sostenible de la Región Este
CAPÍTULO I
Disposiciones Generales
SECC. ÚNICA
(D.219-D.223)
CAPÍTULO II
Objetivos Regionales de mediano y largo plazo para el Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sostenible
SECC. ÚNICA
(D.224)
CAPÍTULO III
Lineamientos de Estrategia Territorial
SECC. ÚNICA
(D.225-D.236)
CAPÍTULO V
Propuestas de Desarrollo Regional y Fortalecimiento Institucional
SECC. ÚNICA
(D.238)
CAPÍTULO VI
Planificación de Servicios e Infraestructuras Territoriales
SECC. ÚNICA
(D.237)
CAPÍTULO VII
Agenda 2030 para el Desarrollo Sostenible en el Territorio Departamental
SECC. ÚNICA
(D.487-D.488)
TÍTULO VII
Zonificación Comercial e Industrial en el Territorio del Departamento de Maldonado
CAP. ÚNICO
Zonificación Comercial e Industrial
SECC. ÚNICA
(D.239-D.246)
TÍTULO VIII
Fraccionamiento en Zonas Balnearias
CAP. ÚNICO
Fraccionamiento de Zonas Balnearias
SECC. ÚNICA
(D.247-D.248)
TÍTULO IX
Desafectación del Dominio Público - Urbanización
CAP. ÚNICO
Desafectación del Dominio Público
SECC. ÚNICA
(D.249-D.253)
TÍTULO X
Nomenclatura de Vías de Tránsito - Comisión Asesora
CAPÍTULO I
Normas Generales
SECC. ÚNICA
(D.254-D.256)
CAPÍTULO II
Comisión Asesora de Nomenclator
SECC. ÚNICA
(D.257-D.260)
CAPÍTULO III
Comisiones de Asesoramiento de la Comisión Asesora de Nomenclatura
SECC. ÚNICA
(D.261-D.269)
TÍTULO XI
Disposiciones Particulares y Transitorias
CAPÍTULO I
Suelo Rural Potencialmente Transformable a Actividades de Bienes y Servicios
SECC. ÚNICA
(D.270)
CAPÍTULO II
Medida Cautelar "Plan Local de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sostenible de la Zona Comprendida entre las Lagunas José Ignacio y Garzón, desde Ruta Nacional N°9 hasta el Océano Atlántico"
SECC. ÚNICA
(D.271-D.272)
CAPÍTULO III
Medidas Cautelares para la Cuenca de la Laguna del Sauce
SECC. ÚNICA
Medidas Cautelares (D.273-D.280)
TÍTULO XII
PAI "Chacras de José Ignacio"
CAP. ÚNICO
Normativa
SECC. ÚNICA
Programa de Actuación Integrada "Chacras de José Ignacio" en el padrón rural Nº 27.192. (D.40-D.53)
TÍTULO XIII
PAI "La Rinconada de Garzón"
CAP. ÚNICO
Normativa
SECC. ÚNICA
Programa de Actuación Integrada La Rinconada de Garzón (D.281-D.298)
TÍTULO XIV
Creación del Eco-Parque Metropolitano del Humedal del Arroyo Maldonado
CAP. ÚNICO
Eco-Parque Metropolitano del Humedal de los arroyos Maldonado y San Carlos
SECC. ÚNICA
(D.299-D.302)
TÍTULO XV
Directrices Urbanización Norte
CAP. ÚNICO
Revisión Parcial Directrices
SECC. ÚNICA
Creación suelo urbano (D.303-D.307)
TÍTULO XVI
PAI "Garzón"
CAP. ÚNICO
Normativa
SECC. ÚNICA
(D.311-D.327)
TÍTULO XVII
PAI "Rincón del Viento - Playa Brava"
CAP. ÚNICO
Normativa
SECC. ÚNICA
(D.328-D.344)
TÍTULO XVIII
PAI "Fideicomiso Las Aguadas"
CAP. ÚNICO
Normativa
SECC. ÚNICA
(D.345-D.361)
TÍTULO XIX
PAI Sector Hipódromo presentado por DELIMARK S.A.
CAP. ÚNICO
Normativa
SECC. ÚNICA
(D.362-D.388)
TÍTULO XX
PAI Cerro Pelado
CAP. ÚNICO
Normativa
SECC. ÚNICA
(D.389-D.408)
TÍTULO XXI
PAI "Chacras las Cañas"
CAP. ÚNICO
Normativa
SECC. ÚNICA
Secc. Unica (D.409-D.423)
TÍTULO XXII
PAI "La Barra" en el Padrón Nº 27042
CAP. ÚNICO
Normativa
SECC. ÚNICA
(D.424-D.439)
TÍTULO XXIII
PAI "La Quebrada" En padrones detallados en Art.1º
CAP. ÚNICO
Normativa
SECC. ÚNICA
(D.440-D.454)
TÍTULO XXIV
PAI "Laguna Blanca - La Reserva".
CAP. ÚNICO
Normativa
SECC. ÚNICA
(D.466-D.483)
TÍTULO XXV
REGULARIZACIÓN BARRIOS MALDONADO NUEVO Y SAN ANTONIO
CAP. ÚNICO
DECRETO 4086/2023
SECC. ÚNICA
(D.484-D.486)
PARTE
REGLAMENTARIA
TÍTULO I
Autorización de Fraccionamiento
CAP. ÚNICO
Autorización de Fraccionamiento
SECC. ÚNICA
(R.1-R.2.7)
TÍTULO II
Solicitud de Localización
CAP. ÚNICO
Solicitud de Localización
SECC. ÚNICA
(R.3-R.12)
TÍTULO III
Categorización del Suelo en el Territorio Departamental
CAP. ÚNICO
Categorización del Suelo
SECCIÓN I
Categorización del Suelo (R.13-R.26)
SECCIÓN II
Límite del Suelo Rural Natural (R.39)
TÍTULO IV
Reglamentación de la Gestión de los Planes de Actuación Integrada - PAI
CAP. ÚNICO
Reglamentación de Artículos D.21 a D.27 (Decreto 3866 Artículos 21 a 27)
SECC. ÚNICA
(R.27-R.38)
TÍTULO V
Puesta de manifiesto proyectos
CAPÍTULO I
PAI Marina Beach
SECC. ÚNICA
Resolución Nº 00866/2020 Expte 2019-88-01-16137 (R.40)
CAPÍTULO II
Plan Local de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sostenible de la Cuenca de la Laguna del Sauce
SECC. ÚNICA
Resolución Nº 01363/2020 Expediente 2018-88-01-15818 (R.41)
LIBRO II
MEDIO AMBIENTE
PARTE
LEGISLATIVA
TÍTULO I
Ordenanza de Medio Ambiente
CAP. ÚNICO
Ordenanza de Medio Ambiente
SECC. ÚNICA
(D.273-D.285)
TÍTULO II
Áreas Protegidas
CAP. ÚNICO
Áreas Protegidas
SECCIÓN I
(D.286-D.290)
SECCIÓN II
(D.380)
TÍTULO III
Ordenanza de Protección y Preservación de las Zonas de Riberas del Departamento de Maldonado
CAP. ÚNICO
Protección y Preservación de las Zonas de Riberas
SECC. ÚNICA
(D.291-D.303)
TÍTULO IV
Ordenanza de Uso y Manejo de Bosques Costeros Urbanizados en el Departamento de Maldonado
CAPÍTULO I
Objetivos de la Ordenanza
SECC. ÚNICA
(D.304)
CAPÍTULO II
Normas de Manejo
SECCIÓN I
Zonas Reglamentadas (D.305)
SECCIÓN II
Densidad Forestal Mínima Exigible (D.306-D.309)
SECCIÓN III
Corte y Reposición (D.310-D.311)
SECCIÓN IV
Raleo y Poda (D.312-D.315)
SECCIÓN V
Protección contra Incendios y Limpieza (D.316-D.319)
SECCIÓN VI
Protección del Suelo y el Bosque (D.320)
SECCIÓN VII
Medidas Sanitarias (D.321-D.325)
SECCIÓN IX
Ejemplares Significativos (D.326)
SECCIÓN X
Educación y Difusión (D.327-D.329)
CAPÍTULO III
Fomento de la Forestación Urbana
SECC. ÚNICA
(D.330)
CAPÍTULO IV
Consolidación del Área Forestada
SECC. ÚNICA
(D.331-D.332)
CAPÍTULO V
Trámites - Cortes
SECC. ÚNICA
(D.333-D.334)
CAPÍTULO VI
Raleo y Poda
SECC. ÚNICA
(D.335)
CAPÍTULO VII
Construcciones
SECC. ÚNICA
(D.336)
CAPÍTULO VIII
Protección contra Incendio y Limpieza
SECC. ÚNICA
(D.337)
CAPÍTULO IX
Autorizaciones
SECC. ÚNICA
(D.338)
CAPÍTULO X
Técnico Responsable
SECC. ÚNICA
(D.339)
CAPÍTULO XI
Cortadores, Transportistas y Tenedores de Madera
SECC. ÚNICA
(D.340-D.343)
CAPÍTULO XII
Sanciones - Densidad Mínima Exigible
SECC. ÚNICA
(D.344)
CAPÍTULO XIII
Corte
SECC. ÚNICA
(D.345-D.347)
CAPÍTULO XIV
Raleo y Poda
SECC. ÚNICA
(D.348)
CAPÍTULO XV
Construcciones
SECC. ÚNICA
(D.349)
CAPÍTULO XVI
Protección contra Incendios y Limpieza
SECC. ÚNICA
(D.350)
CAPÍTULO XVII
Medidas Sanitarias
SECC. ÚNICA
(D.351)
CAPÍTULO XVIII
Incumplimiento de las Medidas de Manejo Dispuestas
SECC. ÚNICA
(D.352-D.353)
CAPÍTULO XIX
Cortadores, Transportistas y Tenedores de Madera
SECC. ÚNICA
(D.354-D.358)
CAPÍTULO XX
Financiación
SECC. ÚNICA
(D.359)
CAPÍTULO XXI
Disposiciones Generales
SECC. ÚNICA
(D.360)
TÍTULO V
Ordenanza sobre el Manejo de Áridos en el Departamento de Maldonado
CAP. ÚNICO
Manejo de Áridos
SECC. ÚNICA
(D.361-D.378)
TÍTULO VI
Incorporación de la Normativa Dictada por la Unidad Reguladora de Servicios de Energía y Agua - URSEA
CAP. ÚNICO
Normativa de la Unidad Reguladore de Servicios de Energía y Agua - URSEA
SECC. ÚNICA
(D.379)
PARTE
REGLAMENTARIA
TIT. ÚNICO
Reglamentos Especiales
CAP. ÚNICO
Reglamento de Pesca "Corvina Negra"
SECC. ÚNICA
(R.39-R.43)
