Digesto Departamental
VOLUMEN V -
TEXTO ORDENADO DE NORMAS DE LA EDIFICACIÓN - TONE
LIBRO I
DISPOSICIONES GENERALES
PARTE
LEGISLATIVA
TÍTULO I
Normas del Trámite Administrativo
CAPÍTULO I
Normas de Presentación
SECC. ÚNICA
(D.1-D.15)
CAPÍTULO II
Estudio Técnico
SECC. ÚNICA
(D.16-D.20)
CAPÍTULO III
Concesión de Permisos
SECC. ÚNICA
(D.21-D.33)
CAPÍTULO IV
Habilitación Final de Obras
SECC. ÚNICA
(D.34-D.40)
CAPÍTULO V
Tasas
SECC. ÚNICA
(D.41-D.54)
CAPÍTULO VI
Sanciones
SECC. ÚNICA
(D.55-D.156)
TÍTULO II
Higiene de la Vivienda
CAPÍTULO I
Aplicación de las Normas
SECC. ÚNICA
(D.64-D.65)
CAPÍTULO II
Exigencias de Iluminación y Aireación
SECC. ÚNICA
(D.66-D.78)
CAPÍTULO III
Exigencias sobre Locales
SECC. ÚNICA
(D.79-D.90)
CAPÍTULO IV
Instalaciones Requeridas
SECC. ÚNICA
(D.91-D.106)
TÍTULO III
Acondicionamiento Exterior
CAPÍTULO I
Aceras
SECC. ÚNICA
(D.107-D.109)
CAPÍTULO II
Cercos
SECC. ÚNICA
(D.110-D.118)
CAPÍTULO III
Taludes
SECC. ÚNICA
(D.119-D.125)
CAPÍTULO IV
Piscinas
SECC. ÚNICA
(D.126-D.142)
CAPÍTULO V
Canchas Deportivas
SECC. ÚNICA
(D.143-D.144)
CAPÍTULO VI
Acondicionamiento durante la Obra
SECC. ÚNICA
(D.145-D.148)
PARTE
REGLAMENTARIA
TÍTULO I
Normas del Trámite Administrativo
CAPÍTULO I
Solicitud de Permiso
SECCIÓN I
(R.1)
SECCIÓN II
Trámite instrumentado por el Coronavirus COVID 19 (R.32-R.36)
CAPÍTULO II
Proyecto Técnico
SECC. ÚNICA
(R.2)
CAPÍTULO III
Proyecto en Consulta
SECC. ÚNICA
(R.3)
CAPÍTULO IV
Proyecto de Sanitaria
SECC. ÚNICA
(R.4)
CAPÍTULO V
Expresión Gráfica
SECC. ÚNICA
(R.5)
CAPÍTULO VI
Registro de Profesionales
SECC. ÚNICA
(R.6)
CAPÍTULO VII
Registro de Constructores
SECC. ÚNICA
(R.7)
CAPÍTULO VIII
Registro de Empresas de Demolición
SECC. ÚNICA
(R.8)
CAPÍTULO IX
Responsabilidad Técnica
SECC. ÚNICA
(R.9)
CAPÍTULO X
Registro de Instaladores Sanitarios
SECC. ÚNICA
(R.10)
CAPÍTULO XI
Recargo de Tasas
SECC. ÚNICA
(R.11)
CAPÍTULO XII
Tinglado o Galpón
SECC. ÚNICA
(R.12)
CAPÍTULO XIII
Tasas de Edificación
SECC. ÚNICA
(R.13)
CAPÍTULO XIV
Delegación de Atribuciones del Intendente Departamental
SECC. ÚNICA
(R.14-R.16)
CAPÍTULO XV
Deber de No Intervenir en razón de Cargo
SECC. ÚNICA
(R.17)
TÍTULO II
Reglamentación de Artículo 101 inciso b) de Decreto 3718
CAP. ÚNICO
Reglamentación de Artículo D.102 - Artículo 101 de Decreto 3718
SECC. ÚNICA
(R.18-R.20)
TÍTULO III
Determinación de Áreas y Condiciones de Utilización de Espacios Públicos a los Locales Comerciales
CAP. ÚNICO
Reglamentación del Artículo D.86 - Artículo 85 de Decreto 3718
SECC. ÚNICA
(R.21-R.31)
LIBRO II
PARÁMETROS DE EDIFICACIÓN
PARTE
LEGISLATIVA
TÍTULO I
Generalidades
CAP. ÚNICO
Definiciones Generales
SECC. ÚNICA
(D.149-D.175)
TÍTULO II
Región Maldonado - Punta del Este
CAPÍTULO I
Límites de la Región y Divisiones
SECC. ÚNICA
(D.176)
CAPÍTULO II
Sector 1 - Punta del Este
SECC. ÚNICA
(D.177-D.190)
CAPÍTULO III
Sector 2 - Maldonado
SECC. ÚNICA
(D.191-D.203)
CAPÍTULO IV
Sector 3 - Balneario
SECC. ÚNICA
(D.204-D.221)
CAPÍTULO V
Sector 3 - Balneario
SECC. ÚNICA
(D.222-D.224)
CAPÍTULO VI
Sector 4 - Aparicio Saravia
SECC. ÚNICA
(D.225-D.253)
TÍTULO III
Región La Barra y José Ignacio
CAPÍTULO I
Límites de la Región y Divisiones
SECC. ÚNICA
(D.254)
CAPÍTULO II
Sector 1 - La Barra y Manantiales
SECC. ÚNICA
(D.255-D.325)
CAPÍTULO III
Sector 2 - José Ignacio
SECC. ÚNICA
(D.268-D.285)
TÍTULO IV
Región Piriápolis, Punta Colorada y Solís
CAPÍTULO I
Disposiciones Generales
SECC. ÚNICA
(D.286-D.287)
CAPÍTULO II
Sector 1 - Piriápolis
SECC. ÚNICA
(D.288-D.305)
CAPÍTULO III
Sector 2 - Arco de Portezuelo
SECC. ÚNICA
(D.306)
CAPÍTULO IV
Sector 3 - Solís
SECC. ÚNICA
(D.307-D.309)
TÍTULO V
Centros Poblados no Balnearios
CAPÍTULO I
Sector 1 - San Carlos
SECC. ÚNICA
(D.310-D.320)
CAPÍTULO II
Sector 2 - Otros Centros Poblados no Balnearios
SECC. ÚNICA
(D.321)
TÍTULO VI
Área Rural
CAP. ÚNICO
Área Rural
SECC. ÚNICA
(D.322-D.324)
PARTE
REGLAMENTARIA
TIT. ÚNICO
Paraje Laguna del Diario
CAP. ÚNICO
Reglamentación del Artículo D.217 - Artículo 215 de Decreto 3718
SECC. ÚNICA
(R.32-R.35)
LIBRO III
NORMAS ESPECÍFICAS
PARTE
LEGISLATIVA
TÍTULO I
Mamparas Gastronómicas
CAP. ÚNICO
Mamparas Gastronómicas
SECC. ÚNICA
Única (D.325-D.333)
TÍTULO II
Hotelería y afines
CAPÍTULO I
Establecimientos de Hospedaje
SECC. ÚNICA
(D.334-D.350)
CAPÍTULO II
Tiempo Compartido
SECC. ÚNICA
(D.351-D.356)
CAPÍTULO III
Residencias de Alta Rotatividad
SECC. ÚNICA
(D.357-D.362)
CAPÍTULO IV
Prostíbulos
SECC. ÚNICA
(D.363-D.371)
TÍTULO III
Viviendas Económicas
CAP. ÚNICO
Viviendas Económicas
SECC. ÚNICA
(D.372-D.382)
TÍTULO IV
Propiedad Horizontal
CAP. ÚNICO
Tributación
SECC. ÚNICA
REQUISITOS (D.383-D.384)
LIBRO IV
RETORNO POR MAYOR VALOR
PARTE
LEGISLATIVA
TIT. ÚNICO
Retorno por Mayor Valor
CAP. ÚNICO
Retorno por Mayor Valor
SECCIÓN I
Retorno por Mayor Valor (D.383-D.401)
SECCIÓN II
Cartera de Tierras y Fondo de Gestión territorial del Departamento de Maldonado (D.390-D.396)
LIBRO V
VIVIENDAS DE CONSTRUCCIÓN NO TRADICIONAL
PARTE
LEGISLATIVA
TIT. ÚNICO
Viviendas de Construcción no Tradicional
CAP. ÚNICO
Viviendas de Construcción no Tradicional
SECCIÓN I
(D.398-D.402)
SECCIÓN II
CONTENEDORES MARITIMOS (D.403-D.404)
PARTE
REGLAMENTARIA
TIT. ÚNICO
Contenedores
CAP. ÚNICO
Regulación Instalación de Contenedores
SECC. ÚNICA
Contenedores (R.1-R.3)
LIBRO VI
ORDENANZA DE CLUBES DE CAMPO
PARTE
LEGISLATIVA
TIT. ÚNICO
Ordenanza de Clubes de Campo
CAP. ÚNICO
Ordenanza de Clubes de Campo
SECC. ÚNICA
(D.403-D.421)
LIBRO VII
ORDENANZA DE CONSTRUCCIÓN DE CANCHAS DEPORTIVAS AL AIRE LIBRE
PARTE
LEGISLATIVA
TIT. ÚNICO
Ordenanza de Construcción de Canchas Deportivas al Aire Libre
CAPÍTULO I
Ámbito Subjetivo
SECC. ÚNICA
(D.422-D.434)
CAPÍTULO III
Normas Relativas a las Instalaciones de Uso Público
SECC. ÚNICA
(D.435-D.443)
CAPÍTULO IV
Trámite
SECC. ÚNICA
(D.444-D.445)
CAPÍTULO V
Sanciones
SECC. ÚNICA
(D.446)
CAPÍTULO VI
Disposiciones Transitorias
SECC. ÚNICA
(D.447-D.448)
LIBRO VIII
ORDENANZA DE INSTALACIONES SANITARIAS
PARTE
LEGISLATIVA
TIT. ÚNICO
Ordenanza de Instalaciones Sanitarias
CAPÍTULO I
Consideraciones Preliminares
SECC. ÚNICA
(D.449)
CAPÍTULO II
Disposiciones Generales
SECC. ÚNICA
(D.450-D.462)
CAPÍTULO III
Materiales y Artefactos Sanitarios
SECC. ÚNICA
(D.463-D.466)
CAPÍTULO IV
Juntas y Conexiones
SECC. ÚNICA
(D.467-D.468)
CAPÍTULO V
Soportes y Anclajes
SECC. ÚNICA
(D.469-D.472)
CAPÍTULO VI
Sifones
SECC. ÚNICA
(D.473-D.477)
CAPÍTULO VII
Interceptores y Decantadores
SECC. ÚNICA
(D.478-D.486)
CAPÍTULO VIII
Suministro y Distribución de Agua Potable
SECC. ÚNICA
(D.487-D.511)
CAPÍTULO IX
Sistemas de Desagües
SECC. ÚNICA
(D.512-D.538)
CAPÍTULO X
Ventilaciones
SECC. ÚNICA
(D.539-D.547)
CAPÍTULO XI
Inspecciones, Pruebas y Mantenimiento
SECC. ÚNICA
(D.548-D.564)
CAPÍTULO XII
Instalaciones en Propiedad Horizontal
SECC. ÚNICA
(D.565-D.568)
CAPÍTULO XIII
Ingresos Municipales, Sanciones y Multas
SECC. ÚNICA
(D.569-D.571)
CAPÍTULO XIV
Consideraciones Generales
SECC. ÚNICA
(D.572-D.573)
LIBRO IX
ORDENANZA DE TRANSPORTE VERTICAL
PARTE
LEGISLATIVA
TIT. ÚNICO
Ordenanza de Transporte Vertical
CAPÍTULO I
Disposiciones Generales
SECC. ÚNICA
(D.574)
CAPÍTULO II
Registro de Empresas Instaladoras y Mantenimiento
SECC. ÚNICA
(D.575-D.577)
CAPÍTULO III
Responsabilidad de los Propietarios
SECC. ÚNICA
(D.578-D.579)
CAPÍTULO IV
Solicitud para la Instalación de Transporte Vertical
SECC. ÚNICA
(D.580-D.581)
CAPÍTULO V
Autorización del Trámite o Expediente
SECC. ÚNICA
(D.582)
CAPÍTULO VI
Observaciones Técnicas en Expediente y en Obras
SECC. ÚNICA
(D.583-D.585)
CAPÍTULO VII
Inspecciones y Habilitación Final
SECC. ÚNICA
(D.586)
CAPÍTULO VIII
Pasadizo o Hueco
SECC. ÚNICA
(D.587)
CAPÍTULO IX
Sala de Máquinas
SECC. ÚNICA
(D.588)
CAPÍTULO X
Funcionamiento
SECC. ÚNICA
(D.589)
CAPÍTULO XI
Guías
SECC. ÚNICA
(D.590)
CAPÍTULO XII
Cabinas
SECC. ÚNICA
(D.591)
CAPÍTULO XIII
Cables, Poleas y Contrapeso
SECC. ÚNICA
(D.592-D.594)
CAPÍTULO XIV
Instalación Eléctrica
SECC. ÚNICA
(D.595)
CAPÍTULO XV
Puertas
SECC. ÚNICA
(D.596-D.597)
CAPÍTULO XVI
Seguridad y Velocidad
SECC. ÚNICA
(D.598-D.603)
CAPÍTULO XVII
Normas del Proyecto con Relación al Edificio
SECC. ÚNICA
(D.604-D.605)
CAPÍTULO XVIII
Inspecciones Periódicas
SECC. ÚNICA
(D.606-D.607)
CAPÍTULO XIX
Instalaciones Riesgosas
SECC. ÚNICA
(D.608)
CAPÍTULO XX
Elevadores Electromecánicos para Automóviles y similares
SECC. ÚNICA
(D.609)
CAPÍTULO XXI
Plumas
SECC. ÚNICA
(D.610)
CAPÍTULO XXII
Tasas y Multas
SECC. ÚNICA
(D.611)
CAPÍTULO XXIII
Clausura
SECC. ÚNICA
(D.612)
CAPÍTULO XXIV
Actuaciones Especiales
SECC. ÚNICA
(D.613-D.614)
CAPÍTULO XXV
Cambio de Coches y Máquinas
SECC. ÚNICA
(D.615-D.616)
LIBRO X
INCENTIVO A LAS CONSTRUCCIONES
PARTE
LEGISLATIVA
TÍTULO I
Incentivo a la Regularización de las Construcciones
CAPÍTULO I
Dcto. 3901/2012 - Regularización obras sin permiso
SECCIÓN I
Disposiciones Generales (D.617-D.639)
SECCIÓN II
Dcto. 3948/2016 - Ampliación (D.640-D.653)
SECCIÓN III
Dcto. 3977/2017 - Prorrogas (D.665-D.667)
CAPÍTULO II
Dcto. 4010/2019 y Dcto. 4017/2019 - Regularizar obras ejecutadas sin permiso de construcción
SECC. ÚNICA
(D.669-D.684)
CAPÍTULO III
Dcto. 4055/2022 - Regularizar obras ejecutadas sin permiso de construcción
SECC. ÚNICA
(D.707-D.718)
TÍTULO II
Beneficios Fiscales por Permisos de Construcción
CAPÍTULO I
Decreto 3941/2015
SECC. ÚNICA
(D.654-D.686)
CAPÍTULO II
Dcto. 3962/2016 - 04009/2018 - 04026/2020
SECCIÓN I
Disposiciones Generales (D.687-D.691)
SECCIÓN II
Prorroga (D.692-D.699)
CAPÍTULO III
Beneficios Fiscales por permisos de construcción o de urbanización - Decreto 4053/2022
SECC. ÚNICA
Disposiciones generales (D.700-D.706)
TÍTULO III
Decreto 3965/2017 - Complemento 3941/2015 y 3962/2016
CAP. ÚNICO
Procedimiento
SECC. ÚNICA
(D.659-D.685)
PARTE
REGLAMENTARIA
TIT. ÚNICO
Reglamentación Decreto Nº 3965/2017.
CAP. ÚNICO
Reglamentación de las disposiciones contenidas
SECC. ÚNICA
Complemento 3941/2015 y 3962/2016 (R.1-R.6)
LIBRO XI
EMPRESAS DE CONSTRUCCIÓN QUE PROPORCIONAN ALOJAMIENTO A PERSONAL QUE TRABAJA EN SUS OBRAS
PARTE
LEGISLATIVA
TIT. ÚNICO
Empresas de Construcción que Proporcionan Alojamiento a Personal que Trabaja en sus Obras
CAP. ÚNICO
Empresas de Construcción que Proporcionan Alojamiento a Personal que Trabaja en sus Obras
SECC. ÚNICA
(D.639-D.648)
